Карактеристике обнове у нестамбеним просторијама
У којим случајевима је потребно произвестипоновно планирање у ненасељеним просторијама? Такав поступак је неопходан, на примјер, ако је предузетник изнајмио или купио имовину, на чијој територији се касније предлаже отварање складишта, уреда или продавнице. Захваљујући обнови, просторије ће испуњавати захтеве како законодавства Руске Федерације, тако и самог предузетника.
Шта је укључено у концепт "обнављања"?
- Промените простор собе.
- Демонтажа и / или сечење прозора и / или врата.
- Демолирање просторија утврђених техничким пасошем.
- Промена локације соба.
- Организовање додатних области за експанзију складишта или трговачке сале (уређење меззанина и сл.).
Обнова у стамбеним зградама и нестамбеним зградама
Ако се обнови урађени у стамбеној згради, даје техничко мишљењео стању затворних и носивих конструкција, а када се процес заврши, ангажује се на доношењу техничког закључка, што потврђује да сви радови испуњавају сигурносне захтјеве. У наредној фази, стручњаци дизајнерске организације чине пројекат поновног развоја. Кључна тачка је позитиван закључак Канцеларије Роспотребнадзор. У техничком закључку треба закључити сигурност планиране реорганизације.
Ако се зграда поново планира у нестамбену зграду, бави се израдом техничког закључка и пројекта санације. У документацији треба напоменути да природа поновног развоја није капитал.
Поступак легализације
По свим правилима се бавите легализацијомобнова је неопходна у фази пројектовања. У супротном, власник просторија може се суочити са захтевима Мосзхилинспектсииа и оперативних организација. Да би се избегли овакви проблеми, препоручује се да се не одуговлачи легализација обнављања. Потребни документи:
- Пројектна документација.
- Технички услови.
- Техничка документација од ЗТИ.
- Документи о утврђивању права власника.
- Ако постоји неколико власника, овјерена је њихова сагласност.
- Обнова пројекта.
Координира обнову не-стамбених просторијаније потребно, ако није пренето, није демонтирано, опрема за водовод није инсталирана; преграде и / или зидови нису уништени или постављени; фасада зграде се није променила; оптерећење на конструкцији није повећано.
Ако је планирање већ завршено, али још увек нијесложио се, да се то легитимише путем судова. Позитивна одлука се доноси ако се докаже да извршене промене нису извор потенцијалне пријетње животу и здрављу грађана и не крше њихова права и легитимне интересе. Ако суд одлучи против тужиоца, он може бити обавезан да предмет доведе у државу у којој је био прије обнове.
При изради пројектне документације није вероватномогу сами да се носе. Боље је повјерити овај поступак професионалцима. Специјалисти наше компаније гарантују компетентно израду пројекта ре-планирања са назнаком свих потребних тачака. Стога, регулаторни органи неће имати тврдње о раду који се спроводи. Сарадња са поузданом организацијом омогућиће вам да избегнете непредвиђене материјалне трошкове и проблеме са законом.
