Хипотека у Јекатеринбург без учешћа: банке, услови

Стопа хипотеке се стално повећава, што не можеНе плашите становнике различитих градова наше огромне земље. Ипак, они који желе купити становање, једноставно нема избора, јер је скоро немогуће акумулирати огромну количину новца за куповину стана. Међутим, чак и овде постоје замке. Чак и код хипотекарног кредита грађани треба да дају почетни допринос (ФВ), који износи до 30% вриједности стана.

А шта са онима који немају новац и примарноплаћање? У овом случају остаје покушати да изда хипотеку у Јекатеринбург без учешћа. У великим банкама постоје програми који издају такве кредите, али у овом случају потребно је узети у обзир неколико важних нијанси.

Карактеристике прибављања хипотеке без ПИ у штедионици

У овој институцији је стварно могуће издатихипотекарни кредит под повољним условима. Међутим, треба имати на уму да у Сбербанку у Јекатеринбургу хипотека без почетне рате представља износ новца који грађанин прима за отплату зајма преузетог раније у другој кредитној институцији. То значи да не треба улагати сопствену штедњу, већ довољно да изда зајам у другој банци и користи је као ПИ.

Да бисте добили хипотеку у Сбербанку, морате потврдити своју солвентност и осигурати сертификат у облику 2-НДФЛ.

Хипотека у банци "Откритие"

Ово је још једна поуздана организација у којојможете узети кредит без ПИ. Они који желе издати хипотеку у Јекатеринбург без учешћа, доступан је програм "Хипотека плус". Према њеним речима, можете добити зајам и не направити примарни износ новца против будућег стана.

Истовремено, каматна стопа ће износити 13,5%годишње. Сходно томе, ако становник града кредитира за 5 милиона рубаља, онда ће сваког месеца платити око 60.500 рубаља. С обзиром на то, укупна преплаћена средства за 20 година биће око 9 милиона рубаља.

Газпромбанк

"Рефинансирање" из ове банке јеПрограм, који грађанима пружа могућност да се станују у новом становању без примарних плаћања. Услови хипотеке без учешћа у Јекатерињу су прилично профитабилни. Ако грађанин преузме стан стан у вредности 5 милиона рубаља, онда ће месечна уплата бити 50 хиљада рубаља. Истовремено, каматна стопа ће бити нижа у односу на Сбербанку. То ће бити 10,25%. Сходно томе, коначни преплаћен 20 година не прелази 6,7 милиона рубаља.

Стандардни услови за добивање хипотеке без учешћа у Јекатеринбургу

Да бисте боље разумели шта очекивати од кредитаорганизације, узимају у обзир стандардну ситуацију. Претпоставимо да је становник града одлучио да се пријављује за одређену банку и да му је понуђен програм стамбеног кредита. Према његовим речима, хипотека у Јекатеринбургу без учешћа се разликује у следећим условима:

• Трајање кредита до 20 година.
• Износ кредита може бити до 100% од укупне вредности стана. Међутим, износ средстава ће директно зависити од нивоа прихода зајмопримца.
• Имовина је регистрована као залог (то може бити и аутомобил, хартија од вриједности итд.) Самог грађана или његових рођака.
• Жиранти би требали бити од 1 до 4човек У овом случају, све зависи од износа кредита. Ако грађанин не узима више од 300 хиљада рубаља, онда је довољно позвати само једног жиранта. Ако је износ кредита више од 300 хиљада рубаља, потребно је 2 особе, итд.
• Старост старог кредита не би требало да прелази 65 година у тренутку доношења коначног плаћања.
• Грађанин мора имати стални посао у којем ради најмање 6 месеци.

Такође обратите пажњу на оно што треба узетихипотека у Јекатеринбург без учешћа није једина опција која вам омогућава да избегнете огромне трошкове почетне уплате за стан.

Екцханге

Данас је трговина у великој потражњи, тако дакао у овом случају, могуће је користити постојећи животни простор као ПВ. У овом случају, не морате чекати док стан не купи. Заправо, стамбено збрињавање купаца је откупила банка сама од будућих исплата хипотеке.

Међутим, такве услуге функционишу далеко од тогасве банке. Понекад размену врши агенција за некретнине. У овом случају, вреди пажње и пажљиво изабрати једног агента, пошто је данас у овој области пуно сцаммера.

План камате без камате

Ако банка банка Екатеринбург безније било могуће уплатити уплату, било би много профитабилније и лакше инвестирати у имовину која се гради. У овом случају купац не мора преплаћивати одређени проценат банке годишње током свог живота. Стога, коначни трошкови новог становања неће се удвостручити.

Једини недостатак овог начина куповинележи у чињеници да ће бити могуће ући у нови стан само за неколико месеци или чак година, када ће кућа бити комплетирана. Међутим, ако сматрате да ће ова метода уштедети неколико милиона рубаља, онда овај период може бити прилично уживо у изнајмљеном стану.

Такође, ако одбијете хипотеку без почеткадопринос у Јекатеринбургу у корист бескаматних рата мора узети у обзир све ризике. На пример, програмер не може да испоручи објекат на време или једноставно замрзне конструкцију. Такви проблеми су свеприсутни. Због тога, прије обраде листова, потребно је пажљиво испитати уговор од програмера и уверити се да су све ове нијансе написане у њему.

Хипотекарни кредити од партнерских банака

Ако је грађанин клијент компаније"Лингонберри", онда када направите хипотеку у "ВТБ 24" он може добити посебну понуду. Према томе, годишња каматна стопа може се смањити за 0,5% од основне вриједности.

Осим тога, обратите пажњу на тоакције попут "Више метара - мање стопе." Ова понуда вам омогућава да смањите стопу већ од 1%. У овом случају, грађанин мора купити стан или било коју другу некретнину, чија површина износи најмање 65 м².

Пошто услови за такве радње нису кумулативни, неопходно је пажљиво испитати све предложене програме и изабрати најпрофитабилнију опцију.

У закључку

Свака банка пружа различите условехипотекарна позајмица. У неким од њих радно искуство зајмопримца мора бити најмање неколико месеци, ау другим - 4-5 година. Исто важи и за друге услове. За становнике Руске Федерације најважније је проучавање каматних стопа на кредите. У неким случајевима је много профитабилније уложити уплату и платити мањи проценат износа трансакције него да не плати почетну исплату и, као резултат тога, преплаћује банку за више милиона рубаља више. Због тога, одлучујући да преузмете хипотеку или кредит за стан, морате посетити све расположиве организације и разјаснити њихове услове трансакције.