ЛЦД "Венеција" (Новосибирск): критике (предности и предности)
Новосибирск је трећи град по броју становникаРусија. Лежао је са обе стране Об. И из године у годину повећава се у свим правцима свијета. Од прошлог века овај град се показао као најбрже растући.
А данас у Новосибирску можете видети многе нове зграде. Један од најсјајнијих - ЛЦД "Венеција".
Званичне информације
Стамбени комплекс "Венеција" у Новосибирску (постоје чак и прегледи о томе у друштвеним мрежама) налази се на живописној, лијевој обали града, пет минута хода од трга Ленина.
Комплекс се гради у округу Ленински, поредДимитровски мост и састоји се од пет 17-ката куће. Грађевински радови су у активној фази. Изграђују се двије куће са три приступа, у којима се планира 289 станова. Из њихових прозора налази се прекрасан поглед на реку и центар Новосибирске, а увече ова лепота светли светлом светлом. Планирано је коришћење првих спратова високих зграда за јавне просторе. Такође пројектовани терени и подземни паркиралишта.
Дизајн грађевинских фасада направио је италијански архитект.
Адреса зграде је улица Цхулимскаиа 1, 112/4. Прегледи акционара о резиденцијалном комплексу "Венеција" у Новосибирску могу се прочитати већ на многим сајтовима.
Девелопер
Ово је један од најпоузданијих програмера региона - ЛЛЦ СДС-Финанце. У суседном Кемерову, овај програмер је лидер у погледу улагања у становање.
До данас је СДС-Финанце доо завршио готово 700 хиљада метара2 становање. А ово је више од 12.000 станова и 100 вишестепених зграда.
Техника конструкције
На овом пројекту, то је најсавременије. Куће су изграђене од иновативних префабрикованих монолитних плоча. Европски стандардни панели производе локална Кемеровачка кућа. "Тач" између панела је 6,60 м, што гарантује квалитет зграде и пружа готово потпуну слободу планирања. И такође, важно - атрактивни трошкови новог становања.
Предности ових панела укључују:
- потпуна спремност зидова за тапетирање или бојење (фаза гипса, кита и прајмера је прескочена);
- високи плафони;
- готово савршена вертикална површина (закривљеност је минимална);
- топлотне и звучне изолације на високом нивоу;
- висока сеизмичка отпорност.
Иза зида је изолован мокрим фасадним системом. Захваљујући добро одабраној плочи, висина плафона у становима износи 2,8 м.
Инфраструктура
Коментари купаца о ЛЦД "Венецији" у НовосибирскуОни говоре о добро развијеној инфраструктури овог подручја. Овде, унутар пјешачке удаљености налазе се школе, болнице, вртић, ланци супермаркета (Лерои Мерлин, Лента, Форма и Гиант). Чак и водени парк (данас највећи у Русији)!
Једна од најбољих гимназија у граду се налази 10 минута од нове зграде.
До центра до аутомобила само пет минута. А најближа метро станица на било ком јавном превозу је три стајалишта. 500 метара од нове зграде налази се место за заустављање кроз које пролазе 11 рута.
Према пројекту, двориште ће бити затворено за пролаз.моторна возила. Планирано је ограђивање око периметра читавог комплекса, на којем ће се инсталирати видео надзор, на улазима - сигурносне тачке. Сви путеви су планирани за поплочавање декоративним плочицама за поплочавање.
Недалеко од нове зграде, градска управа планира поделити велики рекреацијски парк са пуно зеленила, укључујући грмље и цвеће.
Објекат Тоурс
На веб страници програмера за све који желе да купеапартмани су позвани да оду до изложбеног простора и детаљно, оно што се зове, на додир, да се увери у квалитет градње и завршних материјала. Ево подних и плафонских облога, тапета, двоструког стакла, унутрашњих врата и улазних врата, као и водовода и електрике. Фотографија из прегледа стамбеног комплекса "Венеција" (Новосибирск) представљена је у наставку.
Апартмани
Без обзира на број соба, сви апартмани су отворени, удобни и ергономски. Карактеристике укључују следеће:
- кошта од 45.000 по квадрату;
- иновативна њемачка технологија градње;
- једнособни апартмани од 34 м2;
- једнособни станови од 55,5-68 м2;
- двособни станови од 88,1 м2;
- плафони 2,85 м;
- логгиас имају панорамске прозоре;
- брзи лифтови компаније ОТИС;
- више од седам врста завршних обрада.
Апартмани нуде разне могућности.спремност: са грубом завршном обрадом, као и са "кључ у руке", који је у потпуности спреман за живот. Дизајн ових апартмана може се декорисати у "скандинавском стилу" или у стиловима "Модерна фузија", "Европски класици", "Ужасне класике" итд.
Кућа територија
У резиденцијалном комплексу "Венеција" у Новосибирску, прегледи становникаНове зграде потврђују ово, веома добро се брину о деци и љубитељима на отвореном. Постоје комплекси уличних игара за дјецу и игралишта за млађу генерацију. За одрасле постоји засебно подручје са клупама и покривеном перголом. Осим тога, биће и тениских столова и спортских терена. Цело двориште ће бити добро осветљено.
Предности понуде
Можете купити стан у комплексу за готовину, на рате (од инвеститора) и у хипотеку. Инвеститор сарађује са следећим финансијским организацијама:
- Сбербанк;
- Раиффеисен банка;
- ВТБ 24;
- "Левоберезхни Банк";
- "Комуникацијска банка";
- "Пољопривредна банка";
- "Банк оф Мосцов";
- Промсвазбанк;
- НОАИК;
- "Газпромбанк";
- Глобек банка;
- ТрансЦапиталБанк.
Хипотека да купи стан у резиденцијалном комплексу "Венеција" уНовосибирск (провера то потврђује) се издаје бесплатно. Можете користити војну хипотеку, хипотеку са државном подршком, као и матерински капитал. Захтеви за зајмопримца су стандардни: долази из године живота, званично место рада са искуством од најмање три године. Услови банака који обезбеђују хипотекарне кредите варирају, али уопште, хипотека мора бити затворена пре старосне границе за пензију од стране дужника. А такође: износ кредита почиње од 600.000 рубаља, рок кредита не више од 30 година, посебни услови важе за младе породице, као и за породице које користе матерински капитал.
И најинтересантније, према програмеру, може се узети без учешћа!
Пријава се сматра не више од пет радних дана.
Пакет докумената за апликацију за хипотеку у свакој банци варира, али дефинитивно ће бити потребно следеће:
- апликација (направљена у банци);
- пасош и његову потпуну копију;
- евиденцију запошљавања и његову копију (оверено од стране особља);
- сертификат о приходу или у облику 2-НДФЛ, или у облику банке задуживања.
Није мање занимљива могућност куповине куће на ЛЦД екрану"Венеција" у Новосибирску, према становницима, је размена старог стана за нову. Програм се назива Трговина (или равно у кредитима) и послује по индивидуалним условима.
Почетак продаје
Од овог тренутка, програмер нуди неколико атрактивних понуда.
Један од њих је "Давање поклона као поклон."
Куће 1 и 2 нуде фину завршну обраду као поклон. То значи да ће купљени стан имати комплетну поправку.
У кући 1а по цени стана са грубом завршном станом за продају "грубо + купатило". Или по цени стана са фином завршном обрадом - "Чисто + купатило".
Такође на једном делу станова је акција "Хипотека као поклон", с друге стране - попуст од 1.000 рубаља по квадратном метру за поправке.
Акције нису кумулативне.
Прегледи стамбеног комплекса "Венеција" у Новосибирску
Већ их има доста. Постоје процене првих станара који су се преселили из других подручја. Они су више него задовољни ценама и квалитетом купљеног стамбеног простора.
Породице са децом задовољне су добром улагањем новца. И одрасли и дјеца су били пријатно изненађени локалитетима на унутрашњој територији. Али, пре свега, деца су срећна због близине водног парка.
У једном од прегледа о стамбеном комплексу "Венеција" у НовосибирскуПредности укључују једнак број двособних и трособних станова. То значи да ће суседи бити трајни и, стога, поштовати њихов дом.
Предност се сматра власницима акција и разним акцијама од стране програмера.
Собе су огромне, а логгиас су застакљени од пода до плафона - поглед је невероватно леп, него се становници диви. Плус, два купатила!
Локација комплекса је такође добра. Улази, лет за степенице и лифтове су велике и удобне.
У неколико прегледа, постоје извештаји о непосредном старту кретања фиксног таксија на подручје, као и почетка изградње вртића за стотину места.
Просторије за паркирање, а има их више од хиљаду, планирано је да се преселе из дворишта, што ће омогућити родитељима да не брину о шеталиштима и ослобађају становнике нижих спратова од издувних гасова.
Сваки ред комплекса биће завршен на два улаза.
Недостаци стамбеног комплекса Венезиа у Новосибирску у прегледима односе се на одређену удаљеност од центра града. И ово указује на то да се инфраструктура тек треба развити.
Купци и даље сумњају у земљу на којој се налази кућа. Кажу да је прије него што је било мочваре, али грађевинска компанија тврди да је овај проблем решен.