Оно што разликује поправку од великих поправки: списак поправки, процене

Многи неискусни људи који желе да почнупоправак у свом дому, питање је интересантно, а поправак се разликује од ремонта. Ово није изненађујуће, јер они који нису наишли на такав проблем, апсолутно не знају ништа о овом питању. Неки људи не сумњају да поправку станова, на примјер, могу обављати само сам власник, али и делимично комунална економија. Врсте рада зависе од онога што треба урадити и колико је критична ситуација. Ако је стан у хитном стању, онда увек постоји могућност да затражите помоћ од градског вијећа. Исто важи и за ситуацију у којој се планира санација зграда.

Шта је поправка?

Да би правилно одговорили на питање, одпоправак се разликује од ремонта, потребно је да разумете сам процес. Шта је поправка? Концепт "поправке" је у почетку имао значење "замене". И ако се ослоните на ово, долази до разумевања суштине процеса. Свака акција има за циљ побољшање изгледа и функционалности просторија, а постоји поправак. Треба да схватите да је циљ неких процеса да нешто ажурирају, а друге - замену. Разлика између ових радова подразумева и различите врсте одређеног процеса. Овде постоје такви концепти као капитални и текући поправци. Да бисте разумели разлику, морате да проучавате сваки од њих посебно.

Која је разлика између поправке и ремонта?

Сада апстрактно замишљамо тај процесмогу се планирати не само у стану, већ иу приватној кући, као иу јавној згради. Текућа поправка је много чешћа од поправке капитала. То је учињено по потреби, и сви радови који се периодично проводе у просторији да замене неки дио или елиминишу недостатке су овде укључени. Рад се може односити на дио просторије и може покрити целу зграду, али не утиче на основне структуре. Ако је реч о ремонту, овде се већ спроводи потпуна замена структуре или дела објекта. Да би се у пракси правилно приказала разлика, може се дати пример: стога се преклапање крова куће односи на велике поправке, а инсталирање лежишта на крову је струја или козметичка поправка. Важна разлика је у томе што ова друга опција не захтева велике финансијске трошкове, за разлику од прве. Сада да погледамо сваки од ових типова појединачно.

Текућа поправка

Ако смо уморни од досадног ентеријера илипостојала је потреба да се нешто промени у изгледу собе, онда се ради о планирању козметичке обнове. Поправка станова или куће с сличним наменом може укључивати сљедеће врсте посла:

Лепљење тапета са новим тапетама;
бело прање или бојење плафона;
замена конструкција врата и прозора;
уградња друге врсте плафона (напетост, висење, итд.);
полагање плочица;
демонтажу и мијењању подних облога;
сликарске радове свих врста.

Главна разлика од главне опцијеСматра се да сви радови не утичу на основне структуре стана или куће. Ниједна дозвола за обављање таквих поправки није неопходна, а може се обавити и сам власник и бригаде које је он ангажовао.

Ремонт

Говорећи о оваквом раду, стручњациподразумијевају глобалне промјене у изградњи куће или стана, укључујући укључивање носивих зидова. Једна од најважнијих нијанси разлике између ремонта и ремонта је да је за извођење глобалног процеса неопходно прибавити дозволу од релевантних служби. Врста услуге зависи од врсте посла који ћете извршити. На пример, ако желите срушити зид, онда морате добити дозволу од архитекте зграде, ако промените топлотну воду, биће вам потребна сагласност система за гријање итд. Шта се може приписати радовима ове врсте?

промена изгледа апартмана или зграде;
глобални рад са зидовима, подом и плафоном;
потпуна замена гасовода;
замена свих елемената електричног кола;
наношење плочица на зидове и подове;
ажурирање свих елемената водовода у кући;
уградња додатних прозора или врата;
дизајн вентилационих рупа.

Ако су такви поправци планирани у стану, ондаНакон што сте добили све дозволе, можете почети да радите сами или ангажујете раднике. Ако се ради о јавном месту или објекту, онда је неопходан претходно припремљен пројекат и процјена рада. План треба да детаљно наведе следеће ставке:

списак свих предмета којима је потребна поправка или замена;
списак радова који треба спровести;
процена цена сваког посла;
попис материјала који су потребни за поправку и њихов трошак;
назначење додатних услуга (превоз, радници);
распоред и рокове за поправку у фазама.

Врсте поправки

Може се спровести поправак зграда или станова.на различите начине, у зависности од обима рада и способности власника. Недавно, све чешће чујемо реч "реновирање". Ово није врста поправке. Ова реч значи само чињеницу да се рад одвија у складу са захтевима усвојеним у Европи. Ако говорите и врсте, онда постоје:

"Опција за економију." Овде се обавља само потребан рад како би простор изгледао свеж.
"Опциони стандард". Овде се додаје рад замене жица и неких елемената комуникације.
"Репаир Суите". Људи називају ову врсту "поправке на кључ". Раду извођача радова додао је рад дизајнера. Ову врсту поправке ретко спроводи власник сами, јер захтева велику снагу и знање.

Процене

Процјене одржавања су потребне у случају даако се рад планира у јавној згради или ако га изводи извођач радова. На основу процене извршен је комплетан пројекат поправке. Сама процена се врши након што се утврди све врсте радова које треба урадити. Процењена документација обухвата многе акте:

локални буџет;
прорачун локалне процјене;
процјена објекта;
обрачун процјене објекта;
скраћени процењени прорачун;
консолидована листа трошкова.

На основу ових докумената израђује се акт и утврђују се трошкови планираног поправка.

Избор извођача

Да ли је планирано реновирање стамбене зграде илиприватно предузеће, избор бригаде радника - ово је веома одговорна процедура. Можете веровати рекламама на Интернету или савјетима пријатеља, али запамтите да је најбоље изабрати такве људе чији сте рад видјели својим очима. Које су могуће опције? Сви поправни радови могу да обављају:

Грађевинско предузеће.
Тим приватних грађевинских радника.
Један господар.

Свака опција има своје предности и слабости. На пример, грађевинска компанија има довољно искуства и гарантује квалитет свог имена. Али контактирањем приватних радника можете уштедјети новац. Избор извођача припада у потпуности власнику стана, који, након што процењује све предности и слабости, мора донети праву одлуку. Ми се ограничавамо на један савет: ако имате финансијску прилику, немојте ризиковати, обратите се искусним стручњацима, тако да не морате све ново поновити.