Шта требате знати о зајмовима за изградњу куће

Традиционално, банка долази на регистрацијухипотекарна позајмица за куповину стана, овај феномен је сада познат и веома популаран. Трошкови становања не падају, напротив, стално се повећава до небеских висина. Кредити за изградњу куће се не издају често, јер услуга није толико велика као кредити за куповину стана. Детаљи кредита за изградњу куће разликују се од стамбеног кредита, детаљније ћемо их испитати.

Обично зајмови за изградњу кућељуди који већ поседују сопствени стан или другу врсту течних некретнина. Банке су спремне упознати вас, ако имате такав залог. У овом случају, кредит за изградњу стамбене куће издаје се у износу до 70% од вредности ваше имовине коју сте пружили као колатерал. Каматне стопе ће се смањити за изградњу, то је профитабилније од куповине готовог објекта.

Услови у свим банкама су приближно исти. Кредити за изградњу куће издају се до 30 година. Да бисте добили кредит, морат ћете сакупити следећи пакет докумената који је погодан за сваку банку:

Идентификациона документа;
потврду солвентности клијента (копија радне књиге и / или сертификата у облику 2-НДФЛ);
дозвола за грађевинске радове;
сертификат о власништву или закупу земљишта;
пројекат будуће куће (укључујући приближну процену).

Ако је потребно, биће вам затражено да то наведетепотпуније информације о појединим ставкама, на примјер политика осигурања, ПТА, потврда о државној регистрацији некретнина итд. Свака банка има одређене услове за све купце.

У којој банци су повољнији услови за кредитза изградњу куће? Сбербанк обезбеђује лојални кредитни програм за кориснике који имају платни или пензијски рачун у њему. Каматне стопе ће се знатно смањити, што ће многе људи радо прихватити тамо. На крају, Сбербанк - можда најпознатија организација ове врсте у нашој земљи, одавно се одликује поузданошћу и добрим условима за све купце.

У другим банкама такође се добијају кредитиИзградња куће је једноставна за оне који имају рачун или кредит без одлагања. Свако има различите акције, услови кредитирања варирају у зависности од празника, годишњих доба и других критеријума. Да бисте добили кредит на најповољнијим условима, немојте бити лени и проучавати предлоге свих великих и поузданих банака у земљи. Ваше шансе ће бити много веће када покажете колатерал и почетну рату од најмање 30%.

Сматрамо да банке обично издају кредите за изградњу кућа у областима од 150 до 400 м². Наравно, можете разговарати о условима и, можда, доћи до компромиса како бисте изградили кућу на мањој или већој површини.

Ако одлучите да отплатите зајам раније, виморате да сазнате да ли банка има прилику да то обезбеди без додатних трошкова. Неке организације могу да уплаћују за отплату у првих шест месеци, годину или две.

Пажљиво проучите уговор и изаберите најповољније услове.