Стамбени комплекс "Графскаиа слобода" у Гатцхинском округу Санкт Петербурга: опис, инфраструктура и прегледи

Данас на тржишту некретнина на тржишту некретнинануди свој производ огроман број компанија за развој. И постоји потражња. На крају крајева, садашњи становници мегацитета буквално иду у град, ближе ливадама, шумама и ријекама. Меркантилни интерес потрошача игра једнако важну улогу овде. Свако схвата да је цена стана у центру Санкт Петербурга неупоредива с оном у свом суседству. То тражи становницима сјеверне престонице за себе одговарајуће опције у покрајини. А један од њих је ЛЦД Графскаиа Слобода, која се гради на Лењинграду. Из Санкт Петербурга је одвојен само 49 километара, који се по данашњим стандардима не сматрају удаљеностима. Па, прецизнији резиденцијални комплекс "Графскаиа Слобода" - Гачински округ, Коммунар. У овом тренутку, ЛЦД садржи само три куће (под бројевима 21, 22 и 23), али у будућности, ако се планови градитеља не промене, Слобода ће се односити на велики ЛЦД који се зове Изхора.

Неколико речи о програмеру

Сваки потенцијални купац који себе поштује,пре куповине некретнина, свакако заинтересован за репутацију фирме-градитеља. То је врло коректан потез јер, поред програмера који су раније савесни, на приместном тржишту некретнина има прилично великог броја сцаммера и само фирме које се односе на своје активности, како то благо речено, не у потпуности у доброј вјери. Међутим, представљање ЛЦД Графскаиа Слобода 47 Трест је компанија која је присутна на грађевинском тржишту од 1963. године. Да, да, нисмо направили резервацију. Једном је било поверење "Кировстрои", који је био ангажован на изградњи објеката одбране и индустријских објеката, који су, по правилу, увек били подвргнути блиском праћењу. Са појавом познатих времена, формирано је ЗЈЈ "47 Труст", који је прилично велики маркет на тржишту и пуштен у рад више од једне квалитетне стамбене зграде. Стога је инвеститор поуздан, са одличном репутацијом на тржишту.

За изградњу ЛЦД "Графскаиа слобода" "47 Труст" започет је 2013. године, данас су сва три објекта већ наручена. Становање се односи на категорију економске класе, која, међутим, не чини ништа квалитетнијом.

Неколико речи о локацији и градској инфраструктури

Једном је Коммунар био урбано насеље,Данас је то прилично велики град са прилично богатом сопственом инфраструктуром. Постоји све што вам је потребно за угодан боравак некаквог становника Санкт Петербурга. И комерцијална и социјална инфраструктура је добро развијена, град има довољно предшколских и општих образовних институција, постоји школа уметности, као и прилично добар Дом креативности. Апотека, дом здравља и добро опремљена и особље и опрема Градска болница ће омогућити да се не брине за своје здравље становника комплекса "Тхе Цоунт Слобода", и бројни кафићи, ресторани и места за забаву неће дозволити да жуде за забаву градског живота. У супермаркетима "Дикие", "Пиатероцхка" и "Магнет", као и бројни мањи трговачки центри, увек можете купити све што вам треба. Поред тога, треба имати у виду да су цијене у покрајини ниже по наређењу, што ће несумњиво ценити становници комплекса Графскаиа Слобода.

Недвосмислена заслуга Коммунара је чињеница да су буквално поред таквих познатих места као што су Павловск и Пусхкин, за које се не могу допасти љубитељи атракција.

Екологија регије

Остављање ЛЦД "Графскаиа Слобода" рецензијенеки људи сигурно ће репродуцирати програмера чињеницом да Цоммунард има папирну млину и картону и штампарију. И да њихове активности негативно утичу на екологију региона. Сасвим је јасно да свака индустријска предузећа не чине чистач зрака, ипак, ипак се може приметити да се станови нуде у граду, а не на фарми, тако да не бисте требали правити посебне захтјеве, пошто је присуство таквих (а понекад много лошије) производња - саставни део било ког или мањег насеља). Поред тога, еколошка равнотежа враћа обиље шума у ​​региону. Шуме буквално почињу на градским границама. Присуство паркских зона природног поријекла је огроман плус који сваки регион нема у својој имовини. Поред тога, буквално два километра од стамбеног комплекса "Графскаиа Слобода" излази ријека Изхора, која такођер не може пропустити потенцијалним купцима станова у овом комплексу.

Саобраћајна инфраструктура

Као што је поменуто, само 49 километара далеконалази се у стамбеном комплексу "Графскаиа Слобода" у Санкт Петербургу. Видите, према данашњим стандардима, тешко се може назвати чврсто растојање. У региону постоје два аутопута - аутопут Кијев и Москва. Обилазница је само 22 километара од комплекса. Дакле, они који су навикнути да користе моторни транспорт неће имати проблема. Истина је да је брзина са поветарцем на аутобахну у тренутку вожње мало вероватна, али ништа не можете учинити. Саобраћајне гужве представљају проблем за многе путеве који служе метрополитским подручјима и околним селима. Али на висини - јавни превоз. Буквално две стотине метара удаљени од железничке станице, одакле платформе тренира завидним редовним одласком. Време путовања је само 27 минута. Такође раде аутобуси и минибуси. Заустављање их је, иначе, само пет минута хода од стамбеног комплекса "Графскаиа Слобода". Метро "Московскаиа", "Купцхино" и "Стар" - свои последние станки в Санкт-Петербурге.

У којој кући је ЛЦД

До данас, наручио тризграде са пет спратова подигнуте уз употребу опеке-монолитне технологије. Сва комуникација је већ дуго повезана и повезана, а куће имају и самостално грејање. Веома задовољан недостатком инфраструктуре као што су комерцијалне некретнине - односно станови почињу са првог спрата. Да би се обезбедила сигурност становника, улази су опремљени видео камерама, а такође је обезбеђена услуга консијержа. Стубишта и довози имају атрактиван изглед, јер је декорација изведена само помоћу квалитетних материјала. У отворима прозора намештене су ПВЦ конструкције, опремљене системом микро-вентилације, а балкони и балкони застакљени користећи иновативну технологију Авангард, која је застакљена витражима.

Кућа територија

Као што смо већ поменули, са временом ЛЦД "Графскаианасеље "припада великом резиденцијалном делу" Изхора ". Ова опција претпоставља да ће њени становници моћи да користе читав спектар услуга сопствене инфраструктуре, укључујући школе и вртиће.У међувремену, с обзиром да је Слобода, да тако кажем, први знак, ипак сасвим скромно. Међутим, опремљена је удобна пешачка зона, рекреациона подручја, дечија игралишта. У току су радови на уређењу плафона, опремљен је вањски паркинг.

Који су апартмани

"Графска Слобода", како смо поменули,нуди имовину економске класе, у вези са овим станом у кућама релативно мале површине. Ипак, њихово планирање је пажљиво осмишљено, што је омогућило да се сваки центиметар драгоцјеног подручја мудро користи. Представљени апартмани од три врсте - 1, 2 и 3 спаваће собе. Површина - од 35 до 75 квадратних метара. Плафони су доста високи - 2 м 75 цм. У правилу се изнајмљују станови без унутрашње декорације. Међутим, по жељи, купац може наручити услуге дизајнера ентеријера и платити за све радове украшавања специјалиста. Сваки апартман има плинску пећ и бојлер, инсталиран је и добар водовод.

Студио апартмани

Оно што је занимљиво и веома атрактивнокупац. Програмер не нуди стандардне станове, већ даје избор. То је, на пример, једнособни станови имају неколико типова. И у све три куће су другачији. Једина ствар која их уједини је да су опремљени заједничким купатилом. Међутим, у њему нема ништа лоше, многи купци воле ово питање. Наравно, не може се рећи да су у стамбеном комплексу "Графскаиа Слобода" цијене за животни простор демократске. Стога, цена по квадратном метру у "однусхку" се креће од 58 до 66 хиљада рубаља. Генерално, морат ћете платити од два до два и по милиона. Ипак, не могу се назвати и драконским. Да, и планирање, према купцима, веома су импресионирани.

Две и три спаваће собе

Још једно изненађење од програмера. У стамбеном комплексу "Графскаиа Слобода" трособни апартмани су само у једној кући - на број 22. Распоред је исти свуда, али велика кухиња - више од десет квадрата - и засебно купатило. Цена је 4 480 000 рубаља.

Што се тиче двокреветне собе, налазе се усве три куће су опремљене посебним купатилом и доступне су у неколико верзија. Избор је и прилично велики. Трошкови - од три и по милиона.

Обрасци плаћања

Програмер гарантује клијенту потпуну сигурност.и правну чистоћу трансакције, јер ради и закључује све уговоре на основу Федералног закона 241, којим се обезбеђује учешће у капиталу. Што се тиче плаћања, прихваћена је и готовина и безготовинско плаћање. У случају споразума, није искључена могућност плаћања плата без камате, којом се предвиђа увођење исплата по делима. Ако клијент обезбеди 100% уплату у року од пет дана од потписивања уговора, он има могућност куповине некретнина по најнижој могући цени. Могуће је стицање станова да привуку матерински капитал и хипотекарне кредите. Осим тога, компанија често држи атрактивне промоције, кроз које купац може добити значајне попусте.

Коментари

Шта кажу они који су већ купили или желеу скорој будућности купити у некретнинама? Чудно како изгледа, не постоје посебно негативни прегледи. Обично, сваки програмер добија негативне повратне информације о својим активностима и квалитету становања. У овом случају људи не изражавају посебно незадовољство. Осим ако овде горе наведене индустријске компаније које су доступне у Коммунарску, узрокују негативан утицај. Али нико није сакрио своје присуство. Поред тога, сви који купе станове у Слободи схватају да иде у град. А ако нешто није пријатно, онда је неопходно стицање непокретности у високоградњи, али кућа у насељу и колико је то могуће од цивилизације. Неки сматрају да је то нешто прекомерно и трошкове становања. Али овде, како кажу, нико није. Незадовољство и чињеница да школе и вртови нису близу куће, али ово је нова зграда, а чак и економска класа. Све ће бити у перспективи, само морате бити стрпљиви. На крају, није неопходно превезати дјецу Петру, школама у близини, у Коммунару, иако два или три километра од куће.

Остали људи су срећни. Посебно ми се свидја чињеница да су куће изграђене од цигле, одушевити купце и ергономију и функционалност распореда станова. Па, и присуство масе шума близу куће и тече скоро на самом прагу славне Изхоре изазива дивљење.

Добродосли у "Графскаиа Слобода!"