Период отплате је најважнији индикатор за инвеститора

У условима акумулације довољне количине(може се чак рећи појављивање неког вишка капитала који се не може користити у сопственом послу), приватни појединци и финансијске институције размишљају о стварању расположивог слободног новца, јер је то само-експанзија капитала који је његова главна функција. Како би се разумело колико брзо предузетник почиње да остварује профит од уложеног новца, обрачунава се период отплате инвестиција. О томе шта овај индикатор значи и како се може израчунати, покрићемо у овом чланку.

Показује се период отплате улагања у којиу моменту када ће приход од инвестиције премашити износ инвестиције и пројекат ће почети доносити нето добит. Обрачун овог индикатора је важан за инвеститора, јер му даје прилику да процени ризичност пројекта и вријеме у којем не може користити приложени извор.

Дајемо једноставан пример. Ако је пројекат уложио милион долара, а годишњи приход је сто хиљада долара, онда ће период враћања инвестиција бити десет година. На први поглед може изгледати да се бржи пројекат исплати, то ће више бити спремно уложити у њега, али заправо то није баш тако, а испод ћемо објаснити зашто.

Израчунавање периода отплате је најважнијепоступак који претходи одлуци о учествовању или одбијању учествовања у одређеном пројекту. У зависности од трајања пројекта, могу се примијенити различити приступи:

1. Ако су пројекти краткорочни (до годину дана),израчунава нормалан период враћања инвестиције - приватна подела инвестираног износа за месечни приход. Ова процедура нам омогућава да израчунамо када добијемо наш новац у тзв. Будућој вредности.
2. У случају да је пројекат пројектован неколико година,прикладно за израчунавање дисконтовани отплате период, што нам омогућава да процени када ћемо вратити новац уложен у тренутној вредности. Разлика између садашње и будућег вредности је да је новац подложан процесу инфлације, односно амортизације. Дакле, за милион долара данас можете купити више стварних вриједности него за исти милион долара за десет година. Да би се разумели, кад се врате износ уложен у реалне вредности у тренутку инвестиција, рачуна се дисконтовани време повратка. Обрачун овог показатеља нема смисла за краткорочне пројекте, као што је више или мање стабилне економије, инфлација за годину је реда величине 5-7 одсто и у погледу рокова променити их у најбољем случају за неколико недеља, што уопште није термин за велики бизнис, узети у обзир. Дисконтују отплате повољно израчунава на следећи начин: Симпле период множи износ јединице, а просечна годишња стопа инфлације, подигнута на степен који је једнак броју година улагања.

Уз готовински ток, будућност и присутносттрошак новца, период враћања инвестиција један је од најважнијих показатеља који се користе у раду менаџера инвестирања. Вреди напоменути да је бржа сума обично повезана са великим ризицима - што је већа стопа повраћаја, то је опаснији потез који морате предузети како бисте га постигли. Стога, сваки инвеститор неће се суочити са стопом повраћаја од 300% годишње и периодом отплате од четири месеца - превише је вјероватно да ће његове инвестиције једноставно спалити као резултат непредвиђених околности или безбрижности менаџера. Улагања са нижим приносима и дугим платама, напротив, подстичу веће повјерење.