Методе за процену ефикасности инвестиционих пројеката и њихових карактеристика

Методе за процену ефикасности улагањапројекти су начини који помажу у одређивању прикладности улагања капитала за дугорочни период у различитим активностима. Уз помоћ ових стручњака може се предвидјети враћање пројеката, као и величина будућих профита. Стога, сваки инвестициони објекат треба пажљиво анализирати како би се смањили могући ризици.

Методе за процену ефикасности се широко користеинвестициони пројекти засновани на поређењу профитабилности. Када неко изабере између неколико објеката, неопходно је унапред предвидјети могући профит. Исто важи и за одабир банке. Депонент научи унапријед који су каматне стопе веће, и бира најпрофитабилније опције за остваривање профита.

Методе за процену ефикасности улагањапројекти се користе у свим земљама свијета. Најчешће, анализа се спроводи коришћењем 5 метода, који су груписани у две групе. Први обухвата методе засноване на принципу дисконтовања:

- метод којим се утврђује нето садашња вредност;

- методологија која укључује обрачун повратка инвестиције, као и унутрашњу стопу поврата.

Друга група комбинује три методе. Зове се традиционално или једноставно, јер не користе концепт дисконтовања:

- методологија заснована на обрачуну периода отплате;

- начин годишње (пројектне, поравнање, просечне) стопе повраћаја;

- начин на који се налази преломна тачка.

Методе за процену ефикасности улагањапројекте на основу дисконтовања. Размотримо ове методе детаљније. Дисконтовање је посебан начин анализе инвестиционих пројеката, у којем се у будућем периоду изражава готовински ток кроз вриједност у садашњем времену. Стога се разматра који ће износ добити инвеститор у вези са реализацијом предмета као резултат узимања у обзир инфлације. Методе процјене ефективности инвестиција, које се заснивају на принципу дисконтовања, користе се приликом улагања новца у дугорочне пројекте великих размера.

Размотримо другу групу метода. Методе које не укључују принцип дисконтовања се такође зову статистички. Они се ослањају на планиране, пројектне и стварне податке о трошковима и резултатима. Када се користи метода за процену ефикасности инвестиционих пројеката, били приморани да се обрачун просечних података за цео период улагања. Овај метод користи специјалисте у случајевима када се трошкови и резултати неједнако распоређују током година.

Ако евалуација пројекта не примјењује принциппопуста, стручњак не сматра да је фактор времена. Лежи у чињеници да под утицајем инфлације, амортизација новца долази. У исто време постаје тешко упоредна анализа актуелних и дизајн података током година. Стога је рационално користити статистичке методе у случајевима када имплементација инвестиционог пројекта траје не више од пет година. Период отплате је мала, а трошкови су често резултати су равномерно распоређени у периоду.

Статистички методи се широко користепракса. Ово је због чињенице да су прилично једноставне и генерално доступне за перцепцију. Специјалисти фирми могу брзо израчунати ефикасност пројеката. Подаци који се користе за процену су доступни. Међутим, статистичке методе имају низ недостатака: игноришући временски фактор, покривајући кратки период за инвестиције, неуједначену расподелу новчаних токова у току трајања пројекта.

Специјалисти за избор метода оцењивања требали биузети у обзир врсту индустрије, специфичности пројекта, иновације које су укључене у њега и друге важне факторе. Све ово има позитиван или негативан утицај на коначни резултат добијен од инвестиције.