Порески одбитак за личну имовину

Данас, пажња ће бити представљена порезуодбитак на имовини. Ово питање интересује многе становнике Русије. На крају крајева, дио трошкова насталих за добијање ове или те ствари може се вратити. Најважније је имати потврду трошкова, али и да испуне одређене захтеве Па шта прво тражити? Које информације би требало да сваки грађанин заинтересује за заинтересоване за одбитак пореза на имовину? Све ово ће бити размотрено у наставку. Разумјети ову тему није тако тежак колико и изгледа. Посебно ако се унапред припремите за тај процес.

Одбијање је ...

Први корак је разумети који порезодбитак. Она представља повратак дела новца потрошеног на одређену имовину (или услугу). То се дешава различитим врстама. На примјер, додијелите социјалне и имовинске одбитке.

Сама операција представља повратак одређеногизнос новца од трошкова насталих на други начин. Порески одбитак пореза на имовину се не примењује. То јест, да бисте добили повраћај пореза неће радити. За трошкове као такве, такве операције се не разматрају.

Када стављате одбитак

Данас постоји велики број случајева гдеМожете вратити део новца за имовину грађанина. Сетите се да није тако тешко као што изгледа. На крају крајева, порески одбици на имовини појединаца су положили:

1. Када купујете стан или некретнину. Најважније је да је купац имао сва документа која потврђују исплату стана.
2. Током изградње куће. У овој ситуацији, важно је да се ради о становању.
3. Када су трошкови за поправку или украшавање стана / куће у коме живи грађанин. Није најчешћи сценарио.
4. Ако постоји хипотека кредитирање. Затим можете извршити одбитак пореза приликом куповине имовине. Операција је у односу на хипотеку.

Не постоји ништа тешко или посебно. Сходно томе, ако неко купи стан, он има право да враћа део новца. Не увек, али у већини случајева ова могућност је доступна.

Када не можеш вратити новац

А када је немогуће вратити новацили другу имовину? Сваки грађанин такође треба да буде свестан тога. Сама процедура одбитка није тако брза и једноставна. Због тога су важна ограничења.

Пореска олакшица не излази ако:

1. Већ сте добили максималну одбитку имовинепоставите величине. Према утврђеним правилима, грађани могу користити повратак само једном. Али постоје изузеци. У пракси су ретки.
2. Продаја је извршена уз учешће блиског сродника. То јест, ако особа купује имовину од рођака.
3. Нема званичног запослења. У Русији недостатак посла намеће забрану порезног одбитка имовине.
4. Послодавац је учествовао у куповини некретнина. На примјер, када грађанин прими дио новца за плаћање стана од шефа.
5. Током трансакције кориштени су државни грантови или матерински капитал.

Сходно томе, готово сваки порески обвезник може затражити порезну одбитку за стан или кућу. Ово је честа појава. Треба само да се сетите неких ограничења.

Максимални одбитак

Шта тачно? Ствар је у томе што можете добити порезну одбитку на имовини само једном. У Русији постоји максималан износ новца грађанину. Ако се са одређеним одбитком испостави да је мања, недостатак износа се може враћати помоћу других трошкова имовине у будућности. Али чим се исцрпљена граница, заувек ћете морати заборавити на операцију.

Пореске олакшице на имовини појединацаограничена на вредност имовине од 2 000 000 рубаља. Можете вратити 13% трошкова потрошње, али не више од 260.000 рубаља. Ако имовина вреди више од 2 милиона, на пример, 4, поврат ће и даље бити 260 хиљада.

Примјењују се и друга ограничењахипотекарна позајмица. У овој ситуацији, максимални износ од кога се 13% може одузети износи 3.000.000 рубаља. Испоставило се да ће се вратити примаоцу не више од 390.000 рубаља.

Сходно томе, ова ограничењаданас раде у Русији. Порез на имовину у 2016. години се издаје као и раније. Али шта је потребно за ово? Куда идемо на имплементацију идеја?

Где ићи

Заправо, све није тако тешко како изгледа. Непосредно сакупљање докумената траје много времена, али је лакше пронаћи мјесто гдје можете поднети стандардну апликацију за враћање средстава за имовину. Не зна се значајно знање од стране особе.

Порески одбитак на имовини може се издати:

• код послодавца (изузетно ретки случај);
• у пореским органима одређеног поравнања;
• преко МФЦ-а.

Мултифункционални центри постају све популарнији. А послодавац грађани ретко делују. У пракси, захтев је директна жалба окружном пореском органу.

Колико се пријавити

Неки људи се питају колико времена имају.грађанин, да изда порески одбитак на имовини. 2016 је период када су се у Русији догодиле велике промјене у погледу законодавства. Али истовремено, промјене нису се односиле на питања везана за поврат новца утрошеног на имовину. Дакле, слична правила важе, као иу претходним годинама.

То јест, применити на стандардизован начин.да би добио одбитак, држављанин може у року од 3 године од тренутка купопродајне трансакције. Након одређеног временског периода, за издавање повратка неће радити.

Ако планирате поправити или обновити, можетеукључити одговарајуће трошкове у вриједности имовине (важно је имати чекове и примитке). Због тога није неопходно журити да ступи у контакт са пореском канцеларијом. Али није вредно одлагања процеса. Пожељно је од тренутка трансакције да прикупи пакет докумената који ће бити потребни да се идеје претворе у стварност.

Документи након куповине

Пореске олакшице на имовини појединацаизвршено тек након подношења одређене листе докумената одговарајућем органу Човек може одбити ако неки папири неће. Због тога је неопходно приступити прикупљању целог пакета са посебном пажњом. Такође је важно напоменути да је боље приписати копије свим документима. Њихово одсуство понекад води и до одбијања пореских власти да врате дио новца потрошеног на куповину некретнина.

Ако грађанин купи стан (без хипотеке), онда ће порез на имовину од купца тражити:

• Порез 3-НДФЛ;
• сертификат 2-НДФЛ (оригинал је преузет од послодавца, ПИ је састављен независно);
• Лична карта (пасош);
• стандардизована апликација за повраћај средстава;
• споразум који указује на закључак трансакције (продаје);
• доказ о власништву над некретнинама (са нотаризованом копијом);
• дела преноса и прихватања имовине;
• документе о плаћању (чекови, рачуни, изјаве) на име подносиоца захтева;
• податке о рачуну, где преносити новац након разматрања пријаве.

Ништа тешко или посебно. Заправо, враћање дела новца потрошеног на имовину није превише тешко. Апликација се сматра приближно 1,5-2 месеца. За пренос новца потребно је око 1,5 месеца. Али овај случај се примјењује само на станове за куповину, без икаквих карактеристика. Списак докумената може се разликовати. Како тачно? Све зависи од ситуације.

Заједничко власништво

На пример, све више случајевакада супружници купују станове у заједничком власништву. У овој ситуацији, порез на имовину се још увек ставља на терет, нико га не откаже. Али листа докумената се мало разликује. На претходно наведену листу хартија од вриједности мора се приложити:

• сертификат о браку;
• изјава о утврђивању дионица у одређеној имовини;
• изводе из матичне књиге рођених свих малолетних дјеце (ако имају своје акције);
• пасоши малољетника (од 14 година).

Када је реч о враћању средстава из рачуноводствазавршни рад, такође ћете морати да донесете чекове и примања за плаћање одређених трошкова, уговор о поправком (ако је доступан), платитеља ТИН. Последњи документ је увек најбољи.

Хипотека

А шта је са хипотекама? Сличан сценарио је прилично чест у Русији данас. Порески одбитак на непокретној имовини стеченој под хипотекарним уговором захтеваће подносиоца захтјева додатно (поред претходно поменутих вриједносних папира):

• хипотекарни уговор;
• потврда о задржавању камате;
• потврда о уплати% хипотека.

Помоћ и екстракти су дати у оригиналу икопије. Међутим, чекови и рачуни морају донети само оригинал. У ствари, није тако тешко прикупити пакет докумената, како изгледа, ако започнете процес унапред.

Процедура за контактирање МФЦ-а или пореске службе

Сада мало о чему се ради о третмануову или ону организацију како би добили одбитак пореза на имовину за куповину некретнина. Ако неко одлучи да се самопревози порезном органу или МФЦ-у, он треба да следи упутства:

1. Прикупите одређену листу докумената. То зависи од ситуације.
2. Направите копије докумената. Дела на наслову морају бити нотаризована. У супротном, документ се сматра неважећим.
3. Попуните пријавни образац. Сервирана у једној копији, у оригиналу. Најчешће се напуни МФЦ или порез директно.
4. Контактирајте пакете докумената у одговарајућој организацији.
5. Сачекајте одговор на пренос порезановац на ове детаље. Ако се особа одбије, писмо ће сигурно навести разлог одбијања захтјева. Можете доспети папир и исправити ситуацију. Одговор пореске службе долази у року од мјесец дана од дана подношења пријаве утврђеног узорка.
6. Сачекајте док се новац не пребаци на рачун грађанина.

То је све. Овако се исплаћује порез на имовину од грађана када се самостално пријављујете за МФЦ или порез. А шта ако је неко одлучио да користи повраћај директно преко послодавца? Шта је важно за све о овом процесу?

Преко послодавца

Заправо, овај корак чини много лакшим.папира са којима се сваки грађанин суочава пре него што прими део новца утрошеног на имовину. Шта се од грађана захтева у овој ситуацији? Порески одбитак пореза на имовину биће олакшан јер:

• нема потребе да узмете потврду о приходу;
• 3-НДФЛ декларација није потребна;
• Апликација је написана у поједностављеном облику.

Шта би требало следећа особа? У зависности од ситуације, грађанин прикупља одређени скуп докумената (пуно попис је раније приказан). Даље пријава са радовима се подноси порезу. Чим добијете одговор од релевантне службе, можете се обратити служби за рачуноводство код послодавца са изјавом о обезбеђивању одбитка, као и са процесом одобравања пореских пријава.

Шта даје сличан метод? Од тренутка подношења пријаве утврђеног образца грађанин неће бити предмет пореза на доходак. Другим речима, послодавац ће престати да наплаћује грађанима 13% од плате. Процес се наставља или до примања одбитка у прописаном износу, или до краја календарске године. Све зависи од тога шта се прво догађа.

Као што је већ поменуто, слична развојна опцијадогађаји који се не користе често. Грађани више воле да добију порез на имовину од пореских органа, а не од послодавца. Ово је најчешћи сценарио.

Када се продаје

И можете извршити порезну одбитку за продајуимовина. Ова усаглашеност је релевантна када је реч о некретнинама у власништву мање од 3 године. Можете вратити највише 250.000 рубаља. На том износу је износ пореза плаћен за трансакцију са:

• ауто;
• нестамбене некретнине;
• гараже;
• остале ставке.

Ако говоримо о становима, кућама, кућама и собама, гранични одбитак износи 1 милион рубаља. Да бисте добили поврат морате:

1. Контактирајте порески орган са изјавом о утврђеном узорку.
2. Прикупите и донесите документе: ИД, образац 3-НДФЛ, документе о трансакцији.
3. Сачекајте одбитак одобрења.

То је све што сваки грађанин треба да зна. У ствари, порески одбитак на имовину је право које остаје код особе. Може га користити у било које вријеме. Али без личне жалбе, нико не даје пореске олакшице. Порез на имовину појединаца за повратак није тако тежак.