Регистрација поклона за стан: трошкови нотара, документације

Пренос имовине од једног власника до другогмогу бити другачији. На пример, путем воље или поклона. Друга верзија развоја догађаја у стварном животу сматра се најприхватљивијом. Дакле, данас ћемо разумети како је регистрација поклона за стан. Вашој пажњи биће представљени трошкови нотара ове службе, висина државних дужности и листа неопходних радова за реализацију идеје. Уз праву припрему, донирање стана ће бити лакше него што стварно изгледа.

Дефиниција

Шта се зове поклон?

Поклонски уговор представља облик пребацивања имовине од једног власника у други током живота донатора. Поклон је бесплатан и потпуно добровољан.

Сходно томе, донатор је средствопоновна регистрација имовине другој особи. Имовина добијена на овај начин неће бити подељена између супружника. Препознат је као лична својина извршеног.

Да ли је нотар жеља или нужност?

Која је цена пријаве поклона за стан од нотара? Да ли увек треба тражити помоћ од овлашћене особе?

Садашње законодавство Руске Федерације наглашава тонотар није обавезан за поклон. У сваком случају, када је у питању покретна имовина. Трансакција се може извршити и регистровати независно.

Али, ако се планира дати некретнине,примењују се у нотару за помоћ. Осим тога, нотар ће под било којим околностима помоћи да потврди законитост трансакције. Дакле, посета њој неће бити сувишна.

Смрт донатора

Регистрација поклона за стан код нотаранакон смрти донатора немогуће. Међутим, као и остварење идеје у живот независно. Ствар је у томе што је дар састављен и потписан током живота донатора. И ништа друго.

Ако особа умре, онда се појављује наследство. Може се преносити по вољи или законом, али не више. Надарени у овој ситуацији се не дешавају. Насљедници по пријему имовине од оставиоца могу саставити уговор о поклону за особу која их је изабрала. Прије добијања власничких права, имплементација идеје је немогућа.

Акциони план

Трошкови регистрације поклона за стан од нотара ће бити откривени касније. Прво морате да запамтите како је закљуцен поклон уговора о непокретности.

Грађани ће морати:

1. Припремите документе који су законски потребни за регистрацију трансакције.
2. Напиши поклон. У њему је важно оставити детаљан опис предмета поклона и услова закључења уговора.
3. Платите накнаду у прописаном износу.
4. Ако је потребно, додатно платити нотару за подршку трансакције.
5. Закључите дар поклона у присуству овлашћеног лица.
6. Спровести поступак за поновно регистрацију власништва над новим власником.

Изгледа да не би требало да се догоди никакав проблемизазвати. Али у пракси ствари нису тако једноставне како изгледају. Посебно у смислу припреме докумената. Понекад овај процес узрокује одређене потешкоће и повлачи додатне трошкове.

Списак докумената

Оно што предвиђа означавање поклонастан код нотара? Документи за такву операцију су потребни управо онако као у самом решавању питања. Разлика је само у броју копија поклона. Ако се грађани пријављују за нотарске канцеларије, онда они морају да припремају не 2, већ 3 уговора о донацији.

Остатак листе докумената се не разликује од означавања поклона без нотара. Странке морају са собом донијети:

• споразум, који описује све нијансе операције;
• пасоши (или други лични документи);
• Помоћ при регистрацији (пожељно);
• сертификат о власништву за становање;
• сагласност супружника са трансакцијом (ако донирају стан купљен у браку);
• сагласност свих власника стана за операцију (ако их има);
• дозвола органа старатељства и родитеља малољетника (када донирају станове у власништву дјеце или неспособне);
• Потврда са плаћеном државном царином;
• катастарски и технички пасош некретнина;
• екстракт из ЕГРП-а;
• било који документ који потврђује однос странака (када донира рођацима).

То је све. Да би се олакшао процес, препоручује се и процјена стамбеног простора и приложити сертификат с поклоном вриједности имовине. То неће бити сувишно.

Време чекања

Сада разумем како се дизајн спроводи.дар нотара. Трошкови ових услуга обично су различити. Али државна обавеза за операцију није отказана. То је један у свим регионима. О томе мало касније.

Прво морате да схватите колико да сачека закључак поклона. Типично, време чекања не прелази 10 дана. Толико Розрееструја треба да изда нови сертификат о власништву.

Процес поклона за станкод нотара (цена услуге зависи од региона пребивалишта грађана) је неколико минута. Идеално до 1 сат. Током овог периода, овлашћено лице ће потврдити поступак поклона, документе које ће бити понуђене и сертификовати операцију. Обично се власништво над имовином преноси на извршену одмах након трансакције.

Нотарске услуге

Трошкови регистрације поклона за станнотар, као што је већ поменуто, не може се назвати недвосмислено. То ће се разликовати у зависности од региона пребивалишта страна. Неки нотари не наплаћују додатне таксе за сертификацију поклона, неко захтева плаћање нотара.

На пример, приватне канцеларије траже своје услуге.од 500 рубаља до неколико хиљада. И код јавних бележника можете добити плаћајући државну дужност. Све ово треба узети у обзир приликом склапања уговора о донацији.

О дужности

Трошкови регистрације поклона за станнотар зависи од тога колико се трошкови некретнина троше. Царина се обрачунава узимајући у обзир катастарску вриједност становања. Зато стручњаци препоручују прелиминарну процену имовине.

Који су укупни трошкови регистрацијепоклон стану код нотаре? Цена накнаде износи 0,5% цене за становање. У овом случају, максимални износ плаћања не може бити већи од 20.000 рубаља.

Додатни трошкови

Сада разумем трошкове регистрације поклона за стан у нотару. По прокси или не - ово није толико важно. Најважније је да накнада за операцију зависи директно од процене имовине.

Као додатни трошак, често јеалоцирати потрошњу на техничку процену некретнина. Његов трошак креће се од 2.000 до 10.000 рубаља. Ако грађани одлуче да поступе према пуномоћнику, онда морате додатно платити дизајн овог документа.