Квадратни метри са историјом: елитна некретнина у Санкт Петербургу након реконструкције
Недостатак земљишта за изградњу, посебно уцентралне области - заједничка несрећа великих градова са дугом историјом. У Москви је овај проблем решен захваљујући либерализацији грађевинског законодавства, који је омогућио да се значајним дијелом историјских зграда замени новим.
Међутим, за Петербурга са изобиљем у њемуархитектонских и културних споменика, овај начин очишћења простора за изградњу очигледно није погодан. На срећу, пронађено је решење: радикална модернизација постојећих објеката. Хвала на томе не представљају само нове зграде, већ и историјске зграде, па чак и древне палатијалне куће, које подлежу потпуној реконструкцији у складу са модерним захтевима за удобност.
Суштина модернизације се своди на радикалТрансформација зграда изнутра, у којој њихов историјски изглед остаје исти. Често у таквим објектима се стварају аутентична планирања и уређење ентеријера. Стари дрвени подови и инжењерске комуникације су подложне потпуној замјени. Додатни додаци, као и простор испод базена и соларијум често створена, ресторани, барови, уметничке галерије и тако даље. Као резултат мукотрпног рада инвеститор добија зграду са јединственом историјом, престижно место и удобан, често два трособна стана, потпуно усељива. Вредност имовине у овом случају значајно се повећава. Једини разлог за забринутост је недостатак простора за паркирање, јер је изградња подземног паркинга у центру је често немогуће.
Стручњаци тврде да је елитна имовина уСанкт Петербург на основу постојећих стамбених зграда неће бити инфериорнији у погледу дуговечности, сигурности и нивоа развоја инфраструктуре најсавременијим новим зградама своје категорије. Ово је важно, јер је потражња за историјским кућама - палатама, профитабилним кућама, вилиштима и вилама веома велика. Високи стропови, јединствени ентеријер и вањске зграде, као и осећај припадности историји града раде свој посао.
Колико дјелотворни су радови на реконструкцији,процењују могуће на пример вили Баур (угла набрезхних Фонтанки и Нева), породичној кући на улици. Закхариевскаиа, 41. у Петрограду програмере непокретности су и пројекти за стварање цео ЛЦД у којем ће по новим зградама укључивао и обновљене историјске зграде. Такав један еклектичан стамбени комплекси планирано је отварање на Смолни Авенуе. Један од најскупљих реалном обећање да ће бити стари касарна области Марса и штале које се налазе на тргу одељења штале стамбеног - предвидети шта они могу да се такмиче са не само руски, већ и светске Лукури апарт.
